服务条款
规范您使用本公司服务的重要法律条款
规范您使用本公司服务的重要法律条款
欢迎使用 Bold Property Group 的服务。本服务条款（"条款"）构成您（"客户"、"您"或"贵方"）与 Bold Property Group（"我们"、"本公司"或"Bold Property Group"）之间具有法律约束力的协议。
通过访问本公司网站、使用本公司服务或与 Bold Property Group 签订正式委托协议，即表示您已阅读、理解并同意接受本条款的全部约束。如您不同意本条款的任何部分，请勿使用本公司服务。
本条款适用于与 Bold Property Group 的一切交互，包括但不限于：网站访问、咨询服务、物业搜寻服务、买方代理服务、尽职调查报告及代表您进行的谈判。
Bold Property Group 为澳大利亚各地的住宅物业及商业物业投资者提供独立的买方代理及物业搜寻服务。本公司的职责是在物业收购过程中作为您的代理，切实维护您的权益。
Bold Property Group 仅提供物业咨询及市场分析服务。本公司的服务不构成《2001年公司法》（联邦）项下的理财规划、投资建议或金融产品建议。本公司不就贷款、按揭、保险产品或理财规划策略提供任何建议。
您确认并理解：
在确认任何物业购买事宜之前，您须：
委托 Bold Property Group 须满足以下条件：
在正式开展工作之前，Bold Property Group 将进行委托前资格评估，以确认适配性并核实您的财务能力。该评估要求您披露以下信息：
如本公司无法核实您的身份或财务能力，或您的投资目标超出本公司服务范围，本公司保留拒绝委托的权利。
所有委托事宜须通过书面委托协议予以正式确认，协议应载明：
委托协议的效力优先于任何一般条款。如委托协议与本条款之间存在冲突，委托协议在不一致的范围内具有优先效力。
工作范围仅限于委托协议中所列明的具体服务。超出本范围的服务须另行报价并达成协议。未经您的明确书面授权，我们不会超越委托范围开展工作。
作为客户，您同意：
费用已在委托协议中以书面形式确认。Bold Property Group 可收取以下费用：
服务费用于服务提供时即告产生，与物业是否成功收购无关。若您在完成购置前终止委托，除非另有书面约定，否则已付费用概不退还。
除另有说明外，所有报价费用均须另加适用税率的商品及服务税（GST）。
如款项未于到期日起14天内收到，Bold Property Group 可采取以下措施：
Bold Property Group 以"现状"为基础提供服务。在法律允许的范围内，我们明确声明不承担任何明示或默示的保证责任，包括：
在适用消费者保护法律的前提下，Bold Property Group 就本条款、委托事项或我们的服务所引起或相关的全部责任，不超过索赔发生前12个月内您已支付的服务费用总额。
在任何情况下，Bold Property Group 均不承担以下责任：
对于因以下情况引起的任何损失，我方概不承担责任：
上述责任限制在消费者保护法律（包括《澳大利亚消费者法》）禁止适用的范围内不具效力。若您属于《澳大利亚消费者法》所界定的消费者，您可能享有不可被排除、限制或修改的权利。
Bold Property Group网站上的所有内容，包括文字、图片、标志、图形、市场报告、估值报告及其他材料，均为Bold Property Group或其授权方的知识产权，受澳大利亚版权法律的保护。
我方授予您有限的、非独家的、不可转让的许可，仅供您出于个人非商业目的访问和使用本网站。您不得：
为您编制的市场调研报告、尽职调查报告、估值报告及物业策略均属保密信息，为Bold Property Group的专有财产。未经我方明确书面同意，您不得将上述材料与任何第三方（包括代理或竞争者）共享。
您向我方提供的任何信息或内容，可在内部用于服务交付、质量保证及合规目的。我方授予您非独家许可，仅供您将我方报告及建议用于您本人的物业收购事宜。
本条款受澳大利亚维多利亚州法律管辖并依据其解释，不适用其法律冲突原则。
您同意：
如发生争议，双方同意通过诚信协商的方式非正式地解决相关事宜。提出争议的一方须以书面形式通知另一方，并载明以下内容：
双方将在14日内会面，尝试解决争议。若30日内仍未解决，任何一方均可升级至正式争议解决程序。
在启动法律程序之前，双方同意在经澳大利亚争议解决协会（ADRA）认证、由双方共同认可的调解员主持下进行调解。申请调解的一方须提前14日发出通知，并提名三位调解员供另一方选择。
除另有约定外，各方自行承担己方的调解费用，调解员的费用由双方平均分担。
若争议经诚信协商及调解后仍未解决，任何一方均可在维多利亚州法院提起法律诉讼，无需再履行其他替代性争议解决程序。
如出现以下情况，Bold Property Group可立即终止委托协议：
您可向Bold Property Group发出书面通知以终止委托协议。除另有约定外，终止自通知发出后第7日起生效。
协议终止后：
Bold Property Group 严格依照《1988年隐私法》（联邦）及本公司隐私政策处理您的个人信息。请查阅我们的隐私政策，以了解我们如何收集、使用及保护您的信息。
您同意授权 Bold Property Group：
访问本网站即表示您同意不得：
Bold Property Group 尽合理努力确保网站的准确性与可用性，但我们不对以下事项作出保证：
本网站可能包含指向外部网站的链接。我们对外部网站的内容、准确性或运营方式概不负责。您使用外部网站的风险由您自行承担，并须遵守其各自的条款与条件。
我们可能通过以下方式与您沟通：
您同意：
Bold Property Group 可能在您知情的情况下录制电话通话，用于质量保证及培训目的。使用我们的服务即表示您同意录音。
Bold Property Group 保留随时修订本条款的权利，修订后的条款将发布于本网站。修订后条款发布后，您继续使用我们的服务即视为接受相关修订。
若修订内容实质性地增加您的责任或限制您的权利，我们将通过电子邮件直接通知您，您可在30天内选择终止合约，如不接受修订条款。
如您对本条款或您的委托事宜有任何疑问，或希望报告争议，请通过以下方式联系我们：
最后更新：2026年4月
本服务条款自2026年4月起生效，适用于该日期及之后开始的所有委托事宜。除非双方另有书面约定，此前版本的条款仍适用于在旧版条款下开始的委托事宜。